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Sant’Andrea Frius zona centrale Appartamento indipendente con ampio giardino

€ 100.000
Via Cagliari, 54 Sant'Andrea Frius,
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138

L’immobile si affaccia sulla Via Cagliari è dista a circa m 300 dal centro, fa parte di una porzione di una casa indipendente costituita da due appartamenti, uno al piano terra e l’altro al primo piano con ambedue i cortili di pertinenza. L’appartamento in questione è quello al primo piano, attualmente alla proprietà si accede da un passo carrabile privato sulla Via Brigata Sassari, 6, e dal cortile di pertinenza totalmente recintato in muratura (area edificabile mq 748,76 – Zona B2 edificabilità mc/mq 1,80, (si può realizzare un villetta indipendente su due piani), si arriva al fabbricato dove provvisoriamente a mezzo di una scala esterna in ferro (la scala a due rampe è ancora da realizzare) si accede a una veranda e all’ingresso dell’appartamento del primo piano. Si precisa che il cortile di pertinenza ha un fronte strada nella Via Cagliari di m 4,00, da cui si può realizzare un nuovo accesso carrabile più agevole per l’accesso alla proprietà e realizzare nel prospetto opposto alla Via Cagliari, come previsto nel nuovo frazionamento con la scala a due rampe per accedere all’appartamento del primo piano.
L’immobile è libero su i quattro lati della casa, l’appartamento è costituito da un ampio ingresso-soggiorno con angolo cottura, da cui si accede al corridoio dove si affacciano numero tre ampie camere e il bagno, frontalmente si accede al balcone che si sviluppa per tutta la lunghezza della facciata che da sulla via Cagliari, la copertura è a falde inclinate in tegole marsigliesi.
L’appartamento è totalmente da ristrutturare sia internamente che esternamente, sono da rifare tutti gli impianti e la scala per accedere al piano.

Indirizzo: Via Cagliari, 54 Sant'Andrea Frius
State/County:
CAP: 09040
Nazione: Italy
Identificativo: 1496
Prezzo di vendita: € 100.000
dimensioni dell'immobile: 146 m2
Dimensioni del Lotto: 749 m2
Stanze: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 1
Anno Di Costruzione: 1964
Disponibile Dal: 2020-06-30
Piano: 1
Esposizione: Nord / Est
Infissi Esterni: legno / alluminio
Cortile Davanti: cementato
Cortile Retro: cementato
Posto Auto Condominiale: coperto
Posto Auto Privato: scoperto
camino
panoramico
giardino nel retro
giardino davanti

Paolo Casanova

+39 339 800 9164
paolo.casanova@casemaresardo.it

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